物业维修屋顶漏水，保修期限依情况而定。若为人为破坏，由破坏者负责；若非人为且在质保期内，由开发商负责。依据《建设工程质量管理条例》，过保质期则需物业或专业施工队维修，费用由全体业主承担。不及时处理可能导致漏水加剧，影响居住环境及房屋安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业维修屋顶漏水，常见处理方式包括：人为破坏者负责维修，质保期内开发商维修，过保质期物业或施工队维修。选择处理方式时，需明确漏水原因及是否在质保期内，人为破坏找破坏者，非人为且质保期内找开发商，过保质期则联系物业或施工队。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业维修屋顶漏水处理如下：1. 人为原因：明确破坏者，要求其负责维修。2. 非人为且质保期内：依据《建设工程质量管理条例》，要求开发商维修。3. 过保质期：联系物业协调维修，或聘请专业施工队，费用由全体业主分摊。
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