房屋预埋水管漏水由谁负责

2025-03-17

房屋预埋水管漏水责任需分情况。依据《物业管理条例》，非人为损坏且在质保期内由开发商负责，超质保期则由物业负责。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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处理预埋水管漏水，常见方式有责任人维修、开发商负责或物业维修。根据漏水原因和责任归属选择处理方式，如人为损坏由责任人承担，质保期内找开发商，超质保期则联系物业。
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预埋水管漏水需分情况处理。人为损坏，责任人维修；质保期内，联系开发商维修；超质保期，物业负责。具体操作：1. 人为损坏时，明确责任人并协商维修事宜；2. 质保期内，向开发商提供购房合同和漏水证明，要求维修；3. 超质保期，向物业报告漏水情况，申请使用公共维修基金维修。

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